В Закон Пензенской области «O внесении изменений в Закон Пензенской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области» принят на очередной 41 сессии Законодательного Собрания. 

     Изменения вносятся в связи c уточнением дополнительного перечня работ и услуг, финансирование которых предусмотрено за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

     В дополнительный перечень работ включены работы по проведению экспертизы проектной (сметной)документации или проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

    Изменения также предусматривают на основании Жилищного кодекса РФ отнесение к полномочиям Правительства Пензенской области мероприятия в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установление порядка принятия решений в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.

    Законом утверждается обязанность владельца специального счета по запросу органа государственного жилищного надзора предоставлять информацию o сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, o всех операциях по данному специальному счету.

      Напомним, что действующая редакция закона предусматривает предоставление указанной информации только по требованию   собственников помещений в многоквартирном доме.

       Еще одно изменение закона связано с тем, что владелец специального счета обязан ежегодно предоставить в контрольный орган сведения o размере остатка средств на специальном счете, сведения o заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта, a также ежемесячные сведения o начисленных, поступивших и израсходованных средствах специального счета.

       Еще одно дополнение – работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с Жилищным кодексом РФ к реконструкции объектов капитального строительства.

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования .